1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
31.4万円/㎡
前年比-3.1%
新座市
22.6万円/㎡
前年比-12.9%
武蔵野サンハイツひばりケ丘第21期
埼玉県新座市栗原五丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩9分
1978年築 / 3階建 / 17戸 / 鉄骨造造
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2階 / 39.16㎡の場合
相場
1,275万円
32.6万円/㎡
894
1,148
1,402
1,656
AI査定結果
推定相場価格
1,275万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,148万円〜1,402万円
29.3万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年8月20日
武蔵野サンハイツひばりケ丘第21期
1,280万円（32.7万円/㎡）/ 2階 / 39.16㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/15 | 1,280万円 | 32.7万円 | 2階 | 39.16㎡ | 2K | 東 |
| 2023/11/26 | 600万円 | 15.3万円 | 2階 | 39.16㎡ | 2K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/15 | 武蔵野サンハイツひばりケ丘第21期 新座市栗原五丁目 | ひばりケ丘駅9分 | 1,280万円 | 32.7万円 | 39.16㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/20 | メゾン清瀬 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅9分 | 1,390万円 | 31.2万円 | 44.51㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | - | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/17 | フジマンション 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅6分 | 1,080万円 | 33.3万円 | 32.4㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/04 | 武蔵野サンハイツひばりケ丘パート8 新座市石神三丁目 | ひばりケ丘駅29分 | 880万円 | 25.0万円 | 35.15㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/27 | サンハイツ武蔵野 新座市栗原一丁目 | ひばりケ丘駅18分 | 980万円 | 31.4万円 | 31.24㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/26 | サニーひばりヶ丘ハイツ 新座市栗原一丁目 | ひばりケ丘駅15分 | 1,680万円 | 36.3万円 | 46.34㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/17 | 武蔵野ベルハイツ 新座市栗原六丁目 | ひばりケ丘駅12分 | 1,380万円 | 33.3万円 | 41.48㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/16 | 武蔵野サンハイツパート2 新座市栗原二丁目 | ひばりケ丘駅19分 | 800万円 | 24.6万円 | 32.55㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/28 | ひばりが丘兼六ハイム 新座市栗原五丁目 | ひばりケ丘駅7分 | 1,080万円 | 35.8万円 | 30.16㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.1%下落、新座市では12.9%下落しています。